Kiralanan şeyin başkasına kiralanması

428

Kıralanan şeyleri kiralaması ( 19702 ) no'lu fetva: (Bölümün numarası 15; Page No. 88) Soru : Efendim Allah sizleri muhafaza etsin. Aşağıdaki konuyla ilgili beni aydınlatmanızı istirham ediyorum. Bina sahibi biri evin tamamını birine kiralamıştır. Maksadı dairelerin kiraya verilmesi ve kiracılarla uğraşmak gibi işlerde tek bir kişiyle muhatap olmaktır. Bana da binanın tamamını 100.000 riyal karşılığında kiraladı ve başkasına kiralama hususunda da izin verdi. Daireleri buzdolabı vb. eşyalar ile döşedikten sonra 150.000 riyal karşılığında kiraya verdim. Temizlik işçileri, bekçi gibi masrafları çıkardıktan sonra kalan kâr bana helal midir? Şunu da belirtmeliyim ki; evde oturanlar için her türlü hizmeti yaptım. Hiç bir şeyi esirgemedim. Yaptıklarıma karşı bana müteşekkirler. Elimde sermayem var bu işleri başka binalarda da yaparsam, bu parayı tasarrufum ve gözetimim altında olmayan banka vb. yerlere yatırmaktan daha iyi değil midir? Beni aydınlatın. Allah (c.c.) sizleri muvaffak etsin ve mükafatınızı versin.

Cevap : Bir mal kiralayan kişi bu malı aynı fiyata, daha ucuza veya daha pahalıya kiraya verebilir. Aynı şekilde ittifak edilen müddet veya daha az süre için kendisinden başka istifade edecek birine verebilir. Müddeti aşamaz çünkü zarar vardır. Çünkü kişi kiraladığı malın menfaatine sahip olur. Dilerse kendi kullanır dilerse başkasına kullandırır. Ancak mal sahibi başkasına kiraya vermemesini veya belli meslek yapan kişilere kiraya vermemesini şart koşarsa, bu şartlara riayet edilir. Başarı Allah'tandır! Allah Peygamberimiz Hz. Muhammed (s.a.v.)'e, âilesine ve sahabesine salât ve selam etsin.