Rehinin satışı

323

(Bölümün numarası 14; Page No. 180) (15630) no'lu fetva: Soru : Benim meselem şudur: Benden belli süreyle borç alıp vadesi geldiğinde borcunu ödemeyen bir kişiden 10000 Riyal istedim. Bana bir gayri menkul arazi göstererek yukarıda belirtilen meblağa karşılık satın almamı teklif etti. Ancak karşılığında kendisine kredi vermesi talebiyle bu yeri Gayrimenkul Kalkınma Fonuna teklif ettiğini ve Fonun bunu kabul edip zikredilen gayrimenkul ipoteğine karşılık verilecek kredinin adına tescil edilmesini şart koştuğunu belirtti. Bu şartlarla bankadan çekip teslim aldığı krediyi de üzerime geçirerek o yeri satın almak istiyorum. Satıcı bunu kabul etti ve aramızda, aşağıda bir sureti verilen sözleşmeyi imzaladık. Bana şu konuda bilgi vermenizi rica ediyorum: Satıcı adına kayıtlı bulunan bu krediyi daha sonra kendi üzerime geçirerek bankaya ben ödeyebilir miyim? Ödeyemez miyim? Allah sizleri en güzel şekilde mükafatlandırsın. Allah'ın selamı, rahmeti ve bereketi sizin üzerinize olsun.

Cevap : Bu sözleşme iki yönden caiz değildir.Birincisi, arazi krediye karşılık bankaya ipotek edilmiştir ve ipotekli (rehin) bir malın satışı ancak sahibinin rızasıyla yapılabilir. İkincisi, borcu ödemek borçluya düşer. Onun zimmetindeki borç bir başkasının zimmetine intikal etmez. Bu sadece havale meselesinde olabilir. Fakat bu konu, havaleye girmez. Doğrusunu en iyi Allah bilir. Başarı Allah'tandır! Allah, Peygamberimiz Hz. Muhammed'e (s.a.v.), âilesine ve sahabelerine salât ve selam etsin.