Tescili yapılmasa da satılan malın müşterinin mülkiyetine geçmesi

270

(Bölümün numarası 13; Page No. 201) Satışta tercih hakkı (Bölümün numarası 13; Page No. 202) (2636) no'lu fetva: Soru: Babam (Allah ona rahmet eylesin) fakir idi ve yirmi yıl önce ucuz bir fiyatla bir parça arazi sattı. Fakat müşteri babama şöyle dedi: Çocukların gelecekte bana karşı çıkıp benden araziyi alabilirler. Bundan dolayı çocukların araziyi benden almaya kalkarlarsa, onlara karşı delil getireceğim bir şeyim olması için, oturduğunuz (bizim oturduğumuz) ev üzerine bana bir belge yaz. Babam o belgeyi yazdı ve buna şahitler de imza attılar. Tam yirmi yıl geçtikten sonra biz araziye sahip çıktık ve onu kendi ismimize kaydettirdik. Çünkü o, müşterinin ismiyle tescil edilmemişti. Zira arazinin fiyatı yükseldi. Biz, bizlerin fakir olması ve bu müşterinin de çok zengin olmasına dayanarak, bazı insanların kışkırtmasıyla bu işi yaptık. Müşteri, babamdan rehin olarak aldığı evin belgesini, kayıp oldu iddiasıyla ibraz edemedi. Şu anda anladım ki, ben ve kardeşlerim, araziyi şeri olmayan bir yolla aldık. Ancak bu işlemden sonra o, bazı uzmanlarla istişare yaptı ve onlar şöyle dediler: Onun senin üzerinde hakkı vardır. Çünkü sen, onun çocuklarının gelecekte sana karşı çıkacaklarını biliyordun. Bundan dolayı şu anda kaybettiğin evin belgesini aldın. Eğer o senin yanında olsaydı durumunu temize çıkarırdın.Biz Allah Te'âlâ'dan korkarız, dini yönden bu konu hakkında sorum şudur: Onun arazide hakkı var mıdır?, ta ki, onu iade edelim, yahut onun hakkı yok mudur? ve biz ona sahip çıkalım? Allah'ın selamı, rahmeti ve bereketi sizin üzerinize olsun.

(Bölümün numarası 13; Page No. 203) Cevap: Durum anlattığın gibi ise, baban bir kimseye ucuz bir fiyatla bir parça arazi satmış, sonra fiyatlar yükselmiş ve oturduğunuz eve karşı müşteriye bir belge yazmış, fakat onu kaybetmiş ise, arazi parçası müşterinin hakkıdır. İsterse fiyatlar yükselsin yahut satıldığı andaki gibi kalsın yahut fiyatı düşsün. İsterse babanın müşteriye yazdığı belge bulunsun isterse kaybolmuş olsun. Zira sen ve kardeşlerin, babanızın onu ona sattığını bildiğiniz için, arazi parçasını şeri olmayan bir yolla aldığınızı hissediyorsunuz. Onun mülkiyetinizde olduğunu ispat etmek için, kendi isminizle onu tescil ettirmeye bir sebep yoktur. Çünkü bu, başkasının hakkına sizin tarafınızdan bir tecavüzdür. Allah'a istiğfarda bulunmanız ve O'na tevbe etmeniz gerekir ve arazi parçasını onu satın alan kimseye iade etmeniz gerekir. Yoksa onunla bir başka şekilde aranızda anlaşırsanız bu size kalmıştır. Başarı Allah'tandır! Allah, Peygamberimiz Hz. Muhammad (s.a.v.)'e âilesine ve sahabesine salât ve selam etsin.